Tire suas dúvidas sobre consórcio!
- 13 de mar. de 2025
- 3 min de leitura
Atualizado: 8 de out. de 2025
Sabemos que um consórcio é uma excelente opção para quem deseja adquirir bens, como um carro novo ou um imóvel, comprar sua casa própria ou apartamento, de forma planejada e sem juros. É uma boa maneira de se planejar financeiramente, mas é importante escolher uma administradora confiável e se informar.
No episódio 52 do Podcast "O Corretor", nosso consultor, corretor e especialista em seguros, consórcios e produtos financeiros Leonardo Foltran aborda as principais dúvidas sobre consórcios que surgiram ao longo deste quase um ano de podcast, oferecendo informações valiosas sobre consórcios e simplificando as questões mais frequentes levantadas pelos ouvintes.
Não perca a chance de tirar suas dúvidas e aprofundar seus conhecimentos sobre consórcios com quem entende do assunto!
Algumas das questões abordadas no podcast são:
Qual o valor mínimo para entrar em um consórcio de imóveis:
“O valor mínimo que eu considero para você entrar e que você vai encontrar nos grupos de imóveis são cartas a partir de R$100.000,00, tem cartas menores que você pode destinar para questões de reforma.”
Quanto tempo que leva para ser contemplado no consórcio é uma das outras grandes dúvidas que apareceram durante esse ano no nosso podcast:
“Com certeza quando você fala de contemplação no consórcio, e vamos falar primeiro do imóvel, como especialista Porto Elite que somos, estamos ajudando muita gente a realizar o sonho da casa própria assim como do carro novo. O tempo é relativo, pois temos o “lance”, quando você usa um recurso seu é você dá um lance em torno de 55 a 65%, essa é a média histórica, por isso que a gente faz um estudo, e cada caso é um caso. Você também tem a possibilidade de ser contemplado(a) através do sorteio sem colocar nenhum centavo na frente e garantir a sua carta contemplada. Quando for falar de auto é a mesma situação só que a gente tem um prazo muito menor. Nos Imóveis as cartas de consórcio tem uma duração, parcelamento, de até 200 meses, cerca de 16 anos e meio, e para consórcio de veículos de 50 meses até 90 meses.”
Eu consigo usar o FGTS para dar um lance no consórcio?
“Além de poder utilizar o FGTS, algumas cartas até o valor de 560.000 se eu não tiver enganado, permitem que você use o que a gente chama de “lance embutido”, onde você abre mão de um valor da sua carta, até 30%, e pode utilizar esse valor para dar um lance e aumentar suas chances de ser contemplado, ou seja, resumindo bem, vamos dizer que você tem uma carta de 560 mil, e você acha aquela casa que você sonha por 400 mil, você pode usar até 30% desses 560 mil, para juntar com o que você tem de saldo e dar um lance maior para acelerar sua contemplação.”
Eu tenho um imóvel que está financiado. Eu posso fazer uma carta de crédito, um consórcio, para quitar esse financiamento?
“Pode sim. O consórcio de imóveis, ou consórcio de veículos, funciona como um quitador do seu financiamento, ou seja, se você hoje tem um financiamento de 35 anos você pode usar o seu consórcio, sua carta contemplada, para fazer a substituição, a troca da dívida, deixando de ter uma dívida com o Banco, onde teria juros, e passa ter o imóvel alienado com a porto Bank, administradora do consórcio, por exemplo. E isso faz com que o imóvel fique um pouco mais barato porque a taxa do consórcio é menor que os juros cobrados pelo banco.”
Essas e outras questões são abordadas neste episódio do podcast, assista!
